12 Rue du Clos de la Vigne, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue du Clos de la Vigne, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos de la Vigne dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 12 Rue du Clos de la Vigne se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos de la Vigne par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos de la Vigne se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -14.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.55 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
