2 Rue du Clos de la Vigne, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Clos de la Vigne, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos de la Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue du Clos de la Vigne se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos de la Vigne par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de la Vigne se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -23.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
