2 Rue du Presbytère, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Presbytère, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytère se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -23.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 22.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
