13 Rue du Verger, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°15 et du 1.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 Rue du Verger, 35190 Miniac-sous-Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Miniac-sous-Bécherel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1323 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miniac Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Miniac sous Bécherel à 403 mètres
Ventes au 13 Rue du Verger
Les 2 ventes au 13 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 13 Rue du Verger se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à Miniac-sous-Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Miniac-sous-Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verger se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Miniac-sous-Bécherel et -13.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miniac-sous-Bécherel a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 2 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
