1 Chemin du Coudray, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Coudray, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Chemin du Coudray, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 3010ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Coudray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Coudray dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Coudray par rapport à la voie
Sur Chemin du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 1 Chemin du Coudray se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Coudray par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Coudray se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 9.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
