23 Impasse Clos Siard, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Clos Siard, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°19 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Impasse Clos Siard, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 289 mètres
- - Collège privé La Providence à 244 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 349 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Clos Siard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Clos Siard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Clos Siard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Clos Siard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Clos Siard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Clos Siard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Clos Siard dans son marché local
Prix du 23 Impasse Clos Siard par rapport à la voie
Sur Impasse Clos Siard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 23 Impasse Clos Siard se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Clos Siard par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Clos Siard se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 5.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
