2 Impasse de la Butte, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Butte, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Impasse de la Butte, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0741 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 227 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 293 mètres
- - Collège privé La Providence à 194 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 490 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Butte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Butte dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Butte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Impasse de la Butte se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Butte par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Butte se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 2.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
