2 Impasse des Charmilles, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse des Charmilles, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 714 mètres
- - Collège Evariste Galois à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Charmilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Impasse des Charmilles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Charmilles par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Charmilles se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 13.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
