8 Impasse des Primevères, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Primevères, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 13.94 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Impasse des Primevères, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 244 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 310 mètres
- - Collège privé La Providence à 306 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 698 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 8 Impasse des Primevères se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Primevères par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Primevères se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -10.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
