2 Impasse des Vanneurs, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vanneurs, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse des Vanneurs, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 728 mètres
- - Collège Evariste Galois à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vanneurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vanneurs dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vanneurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 Impasse des Vanneurs se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vanneurs par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vanneurs se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 16.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
