3 impasse du pré au loup, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du pré au loup, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 impasse du pré au loup, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 3010A, - Parcelle n°1104 - Feuille 3010A, - Parcelle n°0480 - Feuille 3010ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse du pré au loup
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du pré au loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du pré au loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du pré au loup, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du pré au loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du pré au loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du pré au loup dans son marché local
Prix du 3 impasse du pré au loup par rapport à la voie
Sur impasse du pré au loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 impasse du pré au loup se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du pré au loup par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du pré au loup se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -21.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
