8 Impasse du Pré Lambert, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pré Lambert, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Impasse du Pré Lambert, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 1112 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 1143 mètres
- - Collège Evariste Galois à 1082 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Pré Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Pré Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Lambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pré Lambert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pré Lambert dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pré Lambert par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 8 Impasse du Pré Lambert se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pré Lambert par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pré Lambert se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -0.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
