2 Impasse Vieilles Aires, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Vieilles Aires, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse Vieilles Aires, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 303 mètres
- - Collège privé La Providence à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 225 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 130 mètres
Ventes au 2 Impasse Vieilles Aires
Une vente a été recensée au 2 Impasse Vieilles Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Vieilles Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Vieilles Aires, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vieilles Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Vieilles Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Vieilles Aires dans son marché local
Prix du 2 Impasse Vieilles Aires par rapport à la voie
Sur Impasse Vieilles Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Impasse Vieilles Aires se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Vieilles Aires par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Vieilles Aires se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -15.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
