3 Place de la Gare, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place de la Gare, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 952 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 971 mètres
- - Collège Evariste Galois à 945 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Place de la Gare se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Gare par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Gare se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 1.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
