25 Residence Mathurin Meheust, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Residence Mathurin Meheust, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Residence Mathurin Meheust, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
- 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 53 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 123 mètres
- - Collège privé La Providence à 53 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 46 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 494 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Residence Mathurin Meheust
Aucune vente n'a été recensée au 25 Residence Mathurin Meheust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Residence Mathurin Meheust
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Residence Mathurin Meheust. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Residence Mathurin Meheust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Residence Mathurin Meheust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Residence Mathurin Meheust dans son marché local
Prix du 25 Residence Mathurin Meheust par rapport à la voie
Sur Residence Mathurin Meheust, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 25 Residence Mathurin Meheust se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Residence Mathurin Meheust par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Residence Mathurin Meheust se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 32.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Residence Mathurin Meheust à Montauban-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 25 Residence Mathurin Meheust est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Bretagne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban-de-Bretagne a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 32.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 900 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
