44 Residence Mathurin Meheust, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Residence Mathurin Meheust, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°46 et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Residence Mathurin Meheust, 35360 Montauban-de-Bretagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 69 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 244 mètres
- - Collège privé La Providence à 150 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 604 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Residence Mathurin Meheust
Aucune vente n'a été recensée au 44 Residence Mathurin Meheust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Residence Mathurin Meheust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Residence Mathurin Meheust, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Residence Mathurin Meheust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Residence Mathurin Meheust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Residence Mathurin Meheust dans son marché local
Prix du 44 Residence Mathurin Meheust par rapport à la voie
Sur Residence Mathurin Meheust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 44 Residence Mathurin Meheust se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Residence Mathurin Meheust par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Residence Mathurin Meheust se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -1.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Residence Mathurin Meheust à Montauban-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 44 Residence Mathurin Meheust est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban-de-Bretagne, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
