22 Route de Medreac, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Medreac, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Route de Medreac, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 3010ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Medreac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Medreac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Medreac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Medreac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Medreac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Medreac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Medreac dans son marché local
Prix du 22 Route de Medreac par rapport à la voie
Sur Route de Medreac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 22 Route de Medreac se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Medreac par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Medreac se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -5.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
