1 Rue Chateaubriand, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue Chateaubriand, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 661 mètres
- - Collège privé La Providence à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 496 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chateaubriand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 1 Rue Chateaubriand se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chateaubriand se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 15.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
