7 Rue Chateaubriand, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue Chateaubriand, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 672 mètres
- - Collège privé La Providence à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 480 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 253 mètres
Ventes au 7 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 7 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chateaubriand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 7 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 7 Rue Chateaubriand se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chateaubriand par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chateaubriand se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -1.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
