1 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Iffendic, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 415 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 1033 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 1040 mètres
- - Collège Evariste Galois à 1026 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Iffendic
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Iffendic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Iffendic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Iffendic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Iffendic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Iffendic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Iffendic dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Iffendic par rapport à la voie
Sur Rue d'Iffendic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 1 Rue d'Iffendic se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Iffendic par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Iffendic se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -0.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
