12 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 1176 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 1156 mètres
- - Collège Evariste Galois à 1142 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Iffendic
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Iffendic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Iffendic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Iffendic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Iffendic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Iffendic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
