13 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Iffendic, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°14 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 1178 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 1160 mètres
- - Collège Evariste Galois à 1152 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 1116 mètres
Ventes au 13 Rue d'Iffendic
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Iffendic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Iffendic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Iffendic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Iffendic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Iffendic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Iffendic dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Iffendic par rapport à la voie
Sur Rue d'Iffendic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 13 Rue d'Iffendic se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Iffendic par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Iffendic se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -5.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
