26 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Iffendic, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montauban-de-Bretagne à 322 mètres
Ventes au 26 Rue d'Iffendic
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Iffendic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Iffendic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Iffendic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Iffendic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Iffendic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Iffendic dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Iffendic par rapport à la voie
Sur Rue d'Iffendic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 26 Rue d'Iffendic se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Iffendic par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Iffendic se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 0.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
