30 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Iffendic, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 30 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montauban-de-Bretagne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Iffendic
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Iffendic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Iffendic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Iffendic, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Iffendic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Iffendic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Iffendic dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Iffendic par rapport à la voie
Sur Rue d'Iffendic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 30 Rue d'Iffendic se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Iffendic par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue d'Iffendic se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 6.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
