34 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Iffendic, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montauban-de-Bretagne à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Iffendic
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Iffendic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Iffendic dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Iffendic par rapport à la voie
Sur Rue d'Iffendic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 34 Rue d'Iffendic se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Iffendic par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Iffendic se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 8.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
