3 bis Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Iffendic, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°3 et de n°5.
À propos du 3 bis Rue d'Iffendic, 35360 Montauban-de-Bretagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 1054 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 1048 mètres
- - Collège Evariste Galois à 1054 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Iffendic
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Iffendic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Iffendic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Iffendic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Iffendic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Iffendic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Iffendic dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Iffendic par rapport à la voie
Sur Rue d'Iffendic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 3 bis Rue d'Iffendic se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Iffendic par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Iffendic se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -1.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
