7 Rue de l’Etoube, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Etoube, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue de l’Etoube, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 3010ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Etoube
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Etoube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Etoube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Etoube, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Etoube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Etoube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Etoube dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Etoube par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etoube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 7 Rue de l’Etoube se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Etoube par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Etoube se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 2.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
