34 Rue de la Corderie, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Corderie, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue de la Corderie, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 454 mètres
- - Collège privé La Providence à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 528 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Corderie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Corderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Corderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Corderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Corderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Corderie dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Corderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 34 Rue de la Corderie se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Corderie par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Corderie se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -4.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
