20 Rue de la Foret, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue de la Foret, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 3010ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Foret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 20 Rue de la Foret se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Foret par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Foret se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 8.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
