32 Rue de la Foret, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Foret, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue de la Foret, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0999 - Feuille 3010ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 699 mètres
Ventes au 32 Rue de la Foret
Les 2 ventes au 32 Rue de la Foret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Foret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Foret dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Foret par rapport à la voie
Sur Rue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 32 Rue de la Foret se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Foret par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Foret se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 0.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
