3 Rue de la Prière, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Prière, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de la Prière, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 174 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 327 mètres
- - Collège privé La Providence à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 625 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 516 mètres
Ventes au 3 Rue de la Prière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Prière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prière par rapport à la voie
Sur Rue de la Prière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Rue de la Prière se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prière par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prière se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 3.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
