32 Rue de Romillé, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Romillé, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 32 Rue de Romillé, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 209 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 258 mètres
- - Collège privé La Providence à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 459 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 337 mètres
Ventes au 32 Rue de Romillé
Les 2 ventes au 32 Rue de Romillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Romillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Romillé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Romillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Romillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Romillé dans son marché local
Prix du 32 Rue de Romillé par rapport à la voie
Sur Rue de Romillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 32 Rue de Romillé se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Romillé par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Romillé se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 5.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
