20 Rue des Canlous, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Canlous, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 20 Rue des Canlous, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 3010ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Canlous
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Canlous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Canlous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Canlous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Canlous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Canlous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Canlous dans son marché local
Prix du 20 Rue des Canlous par rapport à la voie
Sur Rue des Canlous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 20 Rue des Canlous se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Canlous par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Canlous se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 9.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
