23 Rue des Chênes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Chênes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 324 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 439 mètres
- - Collège privé La Providence à 404 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 831 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 23 Rue des Chênes se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chênes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -0.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
