31 Rue des Chênes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°29 et de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue des Chênes, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 294 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 418 mètres
- - Collège privé La Providence à 376 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 810 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 31 Rue des Chênes se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Chênes par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chênes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 0.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
