2 Rue des Doris, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Doris, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Doris, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 694 mètres
- - Collège privé La Providence à 581 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 980 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Doris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Doris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Doris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Doris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Doris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Doris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Doris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Doris par rapport à la voie
Sur Rue des Doris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue des Doris se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Doris par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Doris se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 7.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
