10 Rue des Forges, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue des Forges, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 3010ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 10 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 10 Rue des Forges se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Forges par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Forges se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -16.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
