20 Rue des Grands Jardins, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 20 Rue des Grands Jardins, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 203 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 197 mètres
- - Collège privé La Providence à 132 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 392 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Grands Jardins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 20 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 20 Rue des Grands Jardins se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Grands Jardins par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Grands Jardins se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 6.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
