24 Rue des Grands Jardins, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°22 et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 Rue des Grands Jardins, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 190 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 214 mètres
- - Collège privé La Providence à 131 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 425 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Grands Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 24 Rue des Grands Jardins se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Grands Jardins par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Grands Jardins se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 1.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
