2 Rue des Pêcheries, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pêcheries, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Pêcheries, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 387 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 1415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 532 mètres
- - Collège privé La Providence à 416 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 771 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pêcheries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pêcheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pêcheries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pêcheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pêcheries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pêcheries par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Rue des Pêcheries se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pêcheries par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pêcheries se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 8.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
