23 Rue des Pêcheries, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pêcheries, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue des Pêcheries, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 541 mètres
- - Collège privé La Providence à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 655 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 435 mètres
Ventes au 23 Rue des Pêcheries
Une vente a été recensée au 23 Rue des Pêcheries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pêcheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pêcheries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pêcheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pêcheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pêcheries dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pêcheries par rapport à la voie
Sur Rue des Pêcheries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 23 Rue des Pêcheries se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pêcheries par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pêcheries se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 3.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
