18 Rue des Ruisseaux, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue des Ruisseaux, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 784 mètres
- - Collège Evariste Galois à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 407 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ruisseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ruisseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ruisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ruisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 18 Rue des Ruisseaux se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ruisseaux par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ruisseaux se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 16.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
