22 Rue des Ruisseaux, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue des Ruisseaux, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 806 mètres
- - Collège Evariste Galois à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ruisseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ruisseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ruisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ruisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 22 Rue des Ruisseaux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ruisseaux par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ruisseaux se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 13.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
