4 Rue des Ruisseaux, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ruisseaux, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 17.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Ruisseaux, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 682 mètres
- - Collège privé La Providence à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 340 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 293 mètres
Ventes au 4 Rue des Ruisseaux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Ruisseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ruisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ruisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 4 Rue des Ruisseaux se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ruisseaux par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ruisseaux se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -5.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
