2 Rue des Sauges, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sauges, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Sauges, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 340 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 392 mètres
- - Collège privé La Providence à 400 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sauges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Rue des Sauges se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sauges par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sauges se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -6.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
