23 Rue des Terre Neuvas, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Terre Neuvas, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 24.34 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue des Terre Neuvas, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 678 mètres
- - Collège privé La Providence à 563 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 950 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 783 mètres
Ventes au 23 Rue des Terre Neuvas
Les 2 ventes au 23 Rue des Terre Neuvas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Terre Neuvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Terre Neuvas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Terre Neuvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Terre Neuvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Terre Neuvas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Terre Neuvas par rapport à la voie
Sur Rue des Terre Neuvas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 23 Rue des Terre Neuvas se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Terre Neuvas par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Terre Neuvas se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 33.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
