26 Rue des Terre Neuvas, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Terre Neuvas, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 26 Rue des Terre Neuvas, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 673 mètres
- - Collège privé La Providence à 558 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 951 mètres
- - Ecole primaire privée St Maurice la Providence à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Terre Neuvas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Terre Neuvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Terre Neuvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Terre Neuvas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Terre Neuvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Terre Neuvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Terre Neuvas dans son marché local
Prix du 26 Rue des Terre Neuvas par rapport à la voie
Sur Rue des Terre Neuvas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 26 Rue des Terre Neuvas se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Terre Neuvas par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Terre Neuvas se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 7.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
