2 Rue Domaine du Pré, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Domaine du Pré, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°13 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Domaine du Pré, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 3010ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Domaine du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Domaine du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Domaine du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Domaine du Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Domaine du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Domaine du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Domaine du Pré dans son marché local
Prix du 2 Rue Domaine du Pré par rapport à la voie
Sur Rue Domaine du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue Domaine du Pré se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Domaine du Pré par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Domaine du Pré se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 10.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
