2 Rue du Clos Colas, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Colas, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°7 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Clos Colas, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 3010ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 189 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Colas
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos Colas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Colas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Colas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Colas par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Rue du Clos Colas se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Colas par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Colas se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et -13.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
