11 Rue du Docteur Louis Druais, 35360 Montauban-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Louis Druais, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue du Docteur Louis Druais, 35360 Montauban-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montauban-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban/ Place Bischberg à 233 mètres
- - Montauban-de-Bretagne à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé La Providence à 439 mètres
- - Collège Evariste Galois à 322 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Nicolas de Montauban-de-Bretagne à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Faramin à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Faramin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Louis Druais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Louis Druais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Louis Druais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Louis Druais par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Louis Druais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 11 Rue du Docteur Louis Druais se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Louis Druais par rapport à Montauban-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Montauban-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Louis Druais se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Montauban-de-Bretagne et 2.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Bretagne a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 707 €/m² au premier semestre 2020 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
